沈陽房產(chǎn)抵押申請條件

月收入6000以上、經(jīng)營1年以上、信用良好

1、有合法的身份

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%）并保證用于支付所購住房的首付款

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

6、個人月收入不少于6000元以上、連續(xù)工作或經(jīng)營年限不少于1年

溫馨提示：個人月收入6000元以上，連續(xù)工作或經(jīng)營不少于1年方可申請

沈陽房產(chǎn)抵押所需材料

1、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）

2、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料

3、合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件

4、借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明

5、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）

6、貸款行規(guī)定的其他文件和資料

詳細(xì)說明

個人住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）