我們在買房辦理貸款時(shí)，需要面臨各種各樣的審批，現(xiàn)在銀行對貸款人的審批也變得愈加嚴(yán)格，在正常情況下銀行對貸款的收入是有要求的，一般都是月供的2倍，可我們普通人的工資很難達(dá)到這個(gè)要求，所以如果碰到這種情況，該如何解決？

一、已婚族可以辦理夫妻共同貸款

比如說夫妻的月工資分別為8000元和5000元，如果男方想要單獨(dú)通過審批，就必須拿出1萬元的收款證明，想讓男方是拿不出來的，但如果這個(gè)時(shí)候夫妻共同辦理貸款就達(dá)到了要求，因?yàn)樵谕ǔＧ闆r下，年齡越小收入較高的貸款人能夠更容易地獲得銀行審批。

二、未婚族可以考慮擔(dān)保貸款

擔(dān)保貸款顧名思義指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，但這種貸款僅局限于某些銀行，并且會(huì)更加注重?fù)?dān)保人的資質(zhì)，想要成功也有一定的難度。

基本要求如下：

⑴具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

⑵具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

⑶具有購買住房的合同或協(xié)議；

⑷擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

三、提高首付比例

提高首付比例不僅可以減少后期的貸款利息，也進(jìn)而減少貸款數(shù)量，所以你可以選擇盡可能地延期貸款期限，如果手上還有閑置的資金，也可以搬運(yùn)填充。

四、提供兼職收入流水賬單

在工作的閑暇時(shí)間，很多人可能都會(huì)多些兼職，其實(shí)這些兼職也可以納入流水賬單。但對于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定：有的銀行規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50%左右；還有一些銀行比較寬松。所以如果你想要利用兼職收入提高自己的流水賬單，那么一定要了解好相關(guān)的政策。