征信不好無法沈陽辦理房產(chǎn)抵押貸款的嗎?

一般能想要房產(chǎn)抵押貸款的朋友自然是急需要很大一筆錢，畢竟房產(chǎn)屬于價值較高的資產(chǎn)了，拿去抵押可以幫助自己及時的解決資金問題。但是準備去沈陽辦理貸款了，一查征信才發(fā)現(xiàn)自己的征信不佳，這個時候就是大家犯愁的時候了?因為貸款一般都會看征信，那么自己征信不良，是不是沒有資格沈陽辦理房產(chǎn)抵押貸款了?

對于資金需要比較緊迫的人，心里就有些緊張了!

征信不良確實會影響貸款的沈陽辦理，如果要是沈陽辦理信用貸款的話，那么這種情況確實是會有一定的難度，但如果可以提供抵押物，辦理抵押貸款，還是有希望的。

首先要看你的征信問題有多嚴重

1、如果您的信用卡逾期不超過三次，并且逾期沒有超過90天，那么可以及時的還上欠款，找銀行協(xié)商，更改信用記錄。如果你的信用卡逾期已經(jīng)超過了三個月，并且多次逾期，那就很難挽救了。

2、如果不是自己的問題，比如說信息被盜或者是被冒用，導(dǎo)致征信問題，則可以申訴，銀行會進行調(diào)查，但是需要很長時間，起碼要三個月，這樣對于著急用錢的朋友來說就不適用了!

除了征信之外，如果你還存在這些問題，那么也是容易被拒的：

1、一年內(nèi)沈陽辦理信用卡次數(shù)過多，也是對沈陽辦理房產(chǎn)抵押貸款不利的，有的人甚至?xí)袔资畯埿庞每?，每個銀行都會辦一張，完全依賴于信用，靠信用卡生活，這樣不僅容易造成逾期、影響征信，在銀行看來你的還款能力比較弱，銀行自然不會愿意貸款給你。

2、負債高，超過70%也是很難沈陽辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因為這也代表你的還款能力不強。

那么即使征信問題勉強過關(guān)，會對沈陽辦理房產(chǎn)抵押貸款有什么影響呢?

1、貸款額度低

房產(chǎn)抵押貸款的額度一般相較于其他的貸款是比較高的，廣州貸款公司，會根據(jù)房屋的估值來計算額度，一般可以貸到5到7成，如果你的房子價值100萬，但是你的征信不佳，你估計只能拿到五成。

2、貸款利率低

2020貸款利率低至3厘，如果你的征信不佳的話，那么你能拿到的利率會在20%或者是更高。

由此可見，征信對于貸款來說是多么的重要，即使過關(guān)了也是會對貸款有一定的影響的，所以生活中我們一定要嚴格要求自己，做一個講信用的人，注重每一處細節(jié)，維護好個人征信。