沈陽公積金貸款能貸多少?

　　現(xiàn)在貸款早已成為了一種普遍現(xiàn)象，也是大家不再避諱談及的領(lǐng)域。隨著貸款行業(yè)的迅速發(fā)展，如今市面上的貸款產(chǎn)品可以說是琳瑯滿目。貸款產(chǎn)品如同商品一般各具特色，每一個(gè)貸款產(chǎn)品都有著獨(dú)一無二的優(yōu)勢，并且也有一個(gè)不同的適用范圍，這是以往的貸款業(yè)務(wù)不具備的。在眾多的貸款產(chǎn)品中，公積金貸款是比較受歡迎的一種，尤其在辦理房貸的時(shí)候，由于公積金貸款的利率非常優(yōu)惠，所以備受青睞。辦理貸款除了利率是大家關(guān)注的焦點(diǎn)外，貸款額度也是不容忽視的，那沈陽公積金貸款能貸多少呢?

　　沈陽公積金貸款能貸多少?

　　1、沈陽公積金貸款上限最高60萬。

　　2、沈陽住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　　(1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。

　　(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。

　　(3)職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為40萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為60萬元。房屋貸款

　　公積金貸款額度計(jì)算方法如下:

　　1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

　　2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。房屋貸款

　　3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

　　4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請的,貸款最高限額60萬元。

　　以上就是關(guān)于“沈陽公積金貸款能貸多少?”的全部內(nèi)容了。