沈陽房產(chǎn)小企業(yè)可以貸款嗎？

小企業(yè)貸款基本條件

1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);

2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄;

3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;

4、有固定依據(jù)和經(jīng)營場(chǎng)所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益;

5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類;

6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄;

7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在1年(含)以上，且年銷售收入增長(zhǎng)、毛利潤為正值;

8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策;

9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定;

10、在申請(qǐng)行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

小企業(yè)貸款操作手續(xù)
1、貸前準(zhǔn)備。首先咨詢各銀行信貸部門或是助貸中心，了解合適企業(yè)的貸款產(chǎn)品。

2、中小企業(yè)提出貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)企業(yè)需要提供經(jīng)年檢通過的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等材料。

3、貸款機(jī)構(gòu)資信審查、貸款審核。

4、經(jīng)審批同意后，借款人和擔(dān)保人與銀行或者金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。