?沈陽銀行抵押貸款利息是多少?

　　辦理銀行抵押貸款人們首先關(guān)的是什么?答案非貸款利息莫屬，無論是申請抵押貸款還是信用貸款，借款人都希望自己的貸款利息越低越好。畢竟貸款利息低就意味著貸款成本低，還款壓力小。所以，申請貸款前先了解貸款利息，然后合理安排用款計劃也非常重要，那沈陽銀行抵押貸款利息是多少呢?

　　沈陽銀行抵押貸款利息是多少?

　　一般，銀行抵押貸款利息與央行的基準利率息息相關(guān)，央行的基準利率高，相對的銀行抵押貸款利息就比較高，央行利率低，銀行抵押貸款利息也會比較低。目前貸款的基準利率為：短期的貸款4.35%，中期長期的利率4.75%，長期的利率4.9%。貸款利息隨著貸款期限的變化而變化，貸款的期限越長，貸款利息就會越高。

　　當(dāng)然，大部分銀行抵押都有自主決定貸款利率的權(quán)利，所以不同的銀行抵押貸款利息也有所不同，有的銀行抵押利率在基準利率上上浮10%，有的上浮20%，有的在基準利率上上浮30%等。貸款利息的高低受諸多因素影響，我們可以掌握一些方法，盡可能降低貸款利息。

　　降低銀行抵押貸款利息的方法有：

　　1.提供優(yōu)質(zhì)的抵押物

　　如果是房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)樓齡、大小、位置、交通、配套設(shè)施等各個方面都要符合貸款銀行抵押的要求，房產(chǎn)變現(xiàn)能力強，具有一定的市場價值。這樣的抵押物能夠在一定程度上降低銀行抵押放款的風(fēng)險，能申請到的貸款利息就會比較低。

　　2.個人征信情況良好

　　最近兩年沒有出現(xiàn)連三累六、當(dāng)前逾期、一不黑 二不白 三不亂 四不差的征信情況。沈陽貸款

　　3.銀行抵押流水量大

　　銀行抵押流水包括個人自存的銀行抵押流水，或者公司對公賬戶的銀行抵押流水，或者是銀行抵押代發(fā)工資的流水，只要讓銀行抵押看到每月的進賬和轉(zhuǎn)出有一定的比例，符合銀行抵押要求就可以。

　　4.個人負債率低

　　個人的負債包括了名下的房產(chǎn)、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等等之類負債。銀行抵押一般不允許個人負債率找過70%，有些嚴格一些銀行抵押就會要求在50%以下，具體根據(jù)銀行抵押而定，不同的銀行抵押有不同的要求。

　　5.擁有優(yōu)質(zhì)的工作單位

　　優(yōu)質(zhì)的工作單位可以迅速讓貸款銀行抵押取信于你，比如實在國企事業(yè)單位的，或者是上市企業(yè)單位上班的，對于銀行抵押的廣州正規(guī)貸款利率來說都是降低利率的一大優(yōu)勢。

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