答：

    大家在選擇買房貸款銀行會提出兩種還款方式：等額本息和等額本金，哪種還款方式比較劃算？

    兩種還款方式的概念：

　?。?）等額本金還款：（本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。）

　　等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

　　（2）等額本息還款：（本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。)

　　等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

　　兩咱還款方式的區(qū)別：

　?。?）等額本息還款是隨著貸款剩余的本金逐漸減少，利息的比例逐漸減少。

　?。?）等額本金的還款是每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。

　　兩種還款方式哪個更劃算？

　?。?）等額本金適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合，因?yàn)殡S著年紀(jì)增大或退休，收入可能會減少。

　  （2）等額本息適合有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，因?yàn)檫@類人前期壓力會非常大，但是隨著年齡增長或職位升遷，收入會增加。

     以上就是兩咱還款方式的詳細(xì)介紹，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式，以上信息希望對大家有所幫助！

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