沈陽二手房抵押貸款辦理流程？

在辦理借款的時，假如想要運用自己手上的沈陽二手房抵押借款，那么沈陽二手房抵押借款的流程有哪些呢？在辦理借款的時分，沈陽二手房抵押借款在銀行和民間借款組織的流程有所差異，下面咱們來分開詳細介紹一下。

經(jīng)過銀行處理：

1、首要需求向借款銀行提交二次抵押借款辦理，銀行贊同后才干處理二次抵押手續(xù)，而這兒的借款銀行就是你之前辦理借款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。

2、辦理經(jīng)往后，你需求提交借款所需的材料給銀行，銀行會對你的材料進行審閱，審閱往后會將結(jié)果通知你。

3、審閱經(jīng)往后，你需求與銀行簽定二次抵押借款的合同，而且處理借款合同公證的手續(xù)。

4、手續(xù)處理結(jié)束后，銀行就會在指定日期將借款發(fā)放給你。

經(jīng)過民間借款組織處理：

1、你需求向詢問借款銀行，看看他們是否贊同你處理二次抵押手續(xù)。

2、銀行贊同后，借款組織會對你的個人信息進行了解，看看你是否契合二次抵押借款的條件，并了解房子的基本信息。

3、借款組織會對房子進行實地調(diào)查，檢查房子的方位、配套、環(huán)境和面積等要素，看看房子是否具有二次抵押的價值。

4、調(diào)查結(jié)束，借款組織會和你協(xié)商房產(chǎn)的二次抵押計劃，詳細斷定房產(chǎn)二次抵押的借款額度、期限、利率，以及服務(wù)費等。

5、兩邊協(xié)商好了之后，便能夠簽定民間二次抵押的借款合同了。

6、合同簽定結(jié)束，借款組織的工作人員就會伴隨你一同前往房管局處理二次抵押掛號的手續(xù)，別忘了準備好相關(guān)的材料。

7、處理完二次抵押掛號，你需求去房管局收取他項權(quán)力證書，而且將房產(chǎn)證交由中介方保管。

8、手續(xù)處理結(jié)束之后，借款組織就會在約好的日期將借款發(fā)放給你，當然，你也別忘了付出服務(wù)費給他們。