哈爾濱銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么!

哈爾濱銀行有一款“個人住房循環(huán)貸款”的產(chǎn)品,其定義為:指在哈爾濱銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請個人住房貸款的自然人客戶,以貸款所購住房設(shè)定抵押額,向哈爾濱銀行申請的可在約定期限(額度有效期)內(nèi)循環(huán)使用的個人貸款。

哈爾濱銀行的房產(chǎn)抵押貸款。辦理這個“個人住房循環(huán)貸款”需要什么條件！

1、借款人的年齡不能超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。注意這里對配偶的信用有要求。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物;抵押物既可為期房也可視為現(xiàn)房;只有在抵押物為辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證書和額抵押登記的現(xiàn)房的條件下,才能在貸款額度內(nèi)第二次申請用款。

4、還有就是根據(jù)哈爾濱銀行當(dāng)時規(guī)定的其他條件。

了解了基本申請條件,99速貸小編再介紹下關(guān)于這個哈爾濱銀行房產(chǎn)抵押貸款的其它條件。

1. 貸款額度

抵押額度的計(jì)算方式是:住房抵押價(jià)值×抵押率,而抵押率不超過70%。

2. 還款方式

期限在1年(含)以內(nèi)的應(yīng)采用按月(或按季)結(jié)息、到期一次性還本方式,期限在1年以上的應(yīng)實(shí)行按月分期還款方式。

3. 業(yè)務(wù)流程

客戶提出個人住房循環(huán)貸款申請→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押登記→在循環(huán)額度內(nèi)發(fā)放貸款→借款人按約定還款方式償還全部貸款本息→辦理結(jié)清貸款手續(xù)。